楚天都市報訊 (記者陳珂)昨日上午10點不到,漢口北1號公館售樓部剛剛打開,洶涌的購房人流就涌了進去。為了購買到心意房源,有購房者甚至提前2天就來到售樓部排隊了。受“漢七條”影響,住宅購房門檻提代償高,而商業地產悄然熱銷。
  由於“漢七條”進一步提高住宅購房門檻,讓部分投資資金再度向不限購的商業地產集中。以漢口北一號公館為例,戶型面情趣用品積45~92平方米,精裝房均價6800元/平方米左右,這意味著最低準備15萬首付,即可在輕軌延長線站點附近購買一套房產。最終1100多套房源,吸引1200多組客戶認籌。
  與此同時,當日漢口北針棉服飾二期市場同步開盤,800多名商戶、投資人購買了12萬平方米商鋪。隨著輕軌延長線即將通車,漢口北市場日漸繁榮,漢口北逐漸成為武漢批發行業主戰場。而大量商戶入駐後,又催生更多居住、購物及娛吳哥窟樂需求。昨日在漢口北1號公館,記者即看到一位即將入駐針棉市場的商戶,一次購買6套房產用於未來的員工宿舍。
  業內人士介紹,在住宅市場調控收緊後,商業地產會吸引更多目光,但投資者一定要研判市場。“相比散售商鋪,漢口北市場已經形成大規模的綜合體甚至城鎮,意味著未來此處的商業氛燒烤圍將遠遠超過一般區域,而這種集聚效應才會帶來商業地產更大升值空間。”
  (原網站優化標題:住宅購房門檻提高商業地產悄然熱銷)
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